千里山さつきヴィラ

  • 大阪府吹田市千里山竹園一丁目

  • / 千里山駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 6階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

57.0
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
2,350万円
32.1万円/㎡
相場
2,606万円
35.6万円/㎡
1,510
2,241
2,971
3,702
AI査定結果
推定相場価格
2,606万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,971万円
30.6万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年6月13日
千里山さつきヴィラ
2,350万円（32.1万円/㎡）/ 5階 / 73.3㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は34.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/052,350万円32.1万円5階 73.3㎡ 2LDK東
2025/05/112,350万円30.9万円5階 76.03㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/05/082,390万円32.6万円5階 73.3㎡ 2LDK南東
2025/05/012,350万円32.2万円5階 73.03㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/03/232,390万円32.7万円5階 73.03㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/03/162,390万円31.4万円5階 76.03㎡ 1SLDK南東
2025/03/082,390万円32.6万円5階 73.3㎡ 1LDK+S南東
2025/03/012,490万円34.0万円5階 73.3㎡ 2LDK東
2025/02/172,490万円32.8万円5階 76.03㎡ 1SLDK南東
2025/02/082,490万円34.1万円5階 73.03㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/02/082,490万円34.1万円5階 73.03㎡ 2LDK東
2025/02/032,590万円35.5万円5階 73.03㎡ 2LDK東
2025/02/022,590万円34.1万円5階 76.03㎡ 1SLDK南東
2025/02/012,590万円35.3万円5階 73.3㎡ 2LDK東
2025/01/242,590万円35.5万円5階 73.03㎡ 1LDK+納戸×南東
2025/01/182,690万円36.7万円5階 73.3㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット東
2025/01/121,980万円32.4万円1階 61.1㎡ 2LDK北東
2024/12/242,690万円35.4万円5階 76.03㎡ 1SLDK南東
2024/12/191,980万円33.3万円1階 59.42㎡ 2LDK南東
2024/11/302,690万円36.8万円5階 73.03㎡ 2LDK東
2024/11/221,980万円32.4万円1階 61.1㎡ 3LDK北東
2024/11/212,690万円36.8万円5階 73.03㎡ 1LDK+納戸×南東
2024/11/062,780万円38.1万円5階 73.03㎡ 2LDK東
2024/09/053,080万円34.6万円3階 88.93㎡ 4LDK南東
2024/08/042,780万円37.9万円5階 73.3㎡ 1SLDK南東
2024/07/282,780万円36.6万円5階 76.03㎡ 1SLDK南東
2024/07/262,780万円38.1万円5階 73.03㎡ 1SLDK南東
2024/07/232,780万円36.6万円5階 76.03㎡ 2LDK南東
2024/07/232,780万円37.9万円5階 73.3㎡ 2SLDK東
2024/07/232,780万円37.9万円5階 73.3㎡ 2LDK南東
2023/01/212,880万円32.4万円3階 88.93㎡ 4LDK南東
2022/08/241,980万円25.1万円6階 78.95㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 2,350万円32.1万円73.3㎡2LDK5階 / 6階建 東1980年25戸RC
2024/07/25グリーンハイツ竹園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅11分 2,780万円37.9万円73.3㎡1SLDK5階 / 6階建 東1980年41戸RC
2025/03/04千里山ロイヤルマンション
吹田市千里山西四丁目
緑地公園駅9分 3,380万円37.4万円90.46㎡2S8階 / 11階建 南東1981年49戸SRC
2025/06/07ハイマート緑地公園
吹田市千里山西四丁目
千里山駅5分 2,180万円35.4万円61.6㎡2LDK3階 / 11階建 南東1980年71戸SRC
2024/02/16南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,390万円29.2万円81.86㎡3LDK4階 / 11階建 西1982年45戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05千里山さつきヴィラ
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅10分 9.4万円0.13万円73.3㎡2LDK5階 / 6階建 東1980年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、吹田市では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は吹田市の平均と比較して1.3%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
吹田市
31.7万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名千里山さつきヴィラ
所在地大阪府吹田市千里山竹園一丁目
交通千里山駅徒歩10分
築年月1980年
階数6階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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